Destapamos columnas, colectores, ramales y rejillas sin romper pisos ni paredes, con máquinas de resortes rotativos y equipos de agua a alta presión que remueven lo que la sonda manual no saca: grasa endurecida, sarro, raíces y sedimento compactado. Y avisamos cuando el problema estructural necesita otra cosa, porque destapar diez veces la misma columna es cara para el consorcio.
El detalle de las tareas que entran en el rubro. Si tu caso no está en la lista, preguntá igual: lo evaluamos en la visita sin cargo.
Desobstrucción de montantes y colectores con resortes de largo alcance y cabezal de corte, para arrancar el tapón sin romper el registro.
Destape de inodoros, lavatorios, bachas de cocina, pisos de ducha y lavaderos, con el cable y el cabezal que corresponden a cada diámetro.
Limpieza de columnas pluviales, embudos de azotea, rejillas de patio y sumideros, que es donde el agua empieza a desbordar en la primera tormenta.
Vaciado y limpieza de cámaras sépticas, de registro y de bombeo, con retiro del material y desodorización del sector.
Remoción de grasa, sarro y raíces adheridas a la pared del caño, recuperando el diámetro útil en lugar de hacer un agujero en el tapón.
Limpieza de pozos de achique, rejillas de rampa y conductos de drenaje del playón, para que la bomba de achique no trabaje con el filtro tapado.
Calendario anual de limpieza de colectoras y bajadas, con registro del estado de cada tramo.
Lo que más nos encontramos en edificios de CABA y GBA, por qué ocurre y qué intervención lo cierra en definitivo.
Obstrucción parcial en la columna o ventilación de bajada tapada, que genera contrapresión.
Se pasa el resorte por la columna y se libera la ventilación primaria en azotea. Los dos juntos, porque destapar sin ventilar deja el problema a medias.
Colector obstruido después de la última conexión: todo lo que tiran los pisos altos sale por el punto más bajo del edificio.
Se interviene por el registro exterior con hidrojet y se inspecciona el tramo con cámara para descartar un quiebre o una pendiente invertida.
Cámara séptica colmada, sello de registro levantado o bajada con sifón seco.
Se vacía y limpia la cámara, se asienta la tapa y se restituye el sello hidráulico donde corresponda.
Obstrucción recorrente casi siempre estructural: junta desplazada, caño quebrado, raíz que crece dentro o pendiente mal ejecutada.
Se inspecciona con cámara y se informa qué tramo falla. Si hay que reconstruir, se presupuesta; seguir destapando sale más caro.
Hojas, tierra y material de obra acumulados en el embudo de azotea y en el codo de la bajada.
Se limpia el embudo, se pasa el cabezal por el codo y se coloca canastilla en el sumidero para que no vuelva a entrar el mismo material.
Materiales, normativa y criterio de trabajo. Es la parte que conviene comparar antes de contratar.
Del relevamiento a la entrega documentada. El mismo orden en un trabajo chico que en una obra de varios pisos.
Qué artefacto rebalsa, en qué piso y desde cuándo. Eso define si es un ramal, una columna o el colector.
Se busca el punto de acceso existente para no abrir pisos ni paredes.
Resorte o hidrojet según el material que tapa: orgánico, grasa, sarro o raíz.
Se tira agua en cantidad y se verifica que baje con velocidad normal, no que apenas se vaya.
Qué se encontró, si el tramo está sano y qué conviene hacer para que no vuelva.
Fotos reales de intervenciones del rubro, cargadas desde el panel al documentar el trabajo.
Todavía no publicamos fotos de obra de este rubro. Cada trabajo se documenta al terminar y el antes y después se sube cuando existe la foto real — no mostramos intervenciones que no hicimos.
Conviene no usarlo. Los químicos no disuelven la grasa ni las raíces, generan calor en el tramo, y en un caño con fisura terminan atacando la unión. Además, cuando llegamos a destapar, el producto salpica al operador.
Relevamos la instalación sin cargo en CABA y Gran Buenos Aires y respondemos con una propuesta escrita, con alcance y precios detallados.